荒川区の住まい探しで気をつけたい　冬の寒さと車移動の考え方

荒川区で住まいを探すとき、「東京の冬ならそれほど寒くないかな」「車がなくても暮らせるのかな」と気になる人もいると思います。雪の多い地域とは事情が違いますが、冬の冷え込みや雨の日の移動、車を持つ場合の駐車場所などは、住む前に考えておきたいところです。

東京の冬は雪より冷え込みや乾燥に備える

気象庁の1991?2020年の平年値では、東京の1月の平均気温は5.4度、日最低気温の平均は1.2度です。荒川区も東京の平野部にあるため、冬は朝晩の冷え込みや乾燥を感じる日があります。積雪が頻繁にある地域ではありませんが、雪や路面の凍結が予想される日は、電車やバスの運行状況を確認しておくと安心です。

住まいを内見するときは、日当たりだけでなく、窓のすきま風や結露、暖房器具の設置状況も見てみましょう。築年数や建物の構造によって室内の暖かさは異なるため、気になる場合は窓の向きや二重サッシの有無を不動産会社に確認してみてください。

駅やバス停までの道も冬の暮らしに関わる

荒川区ではJRや東京メトロ、京成本線、つくばエクスプレスのほか、都電荒川線や日暮里・舎人ライナーなどを利用できます。駅の近くに住むと通勤や買い物に便利ですが、物件から駅までの道に屋根がない場所もあります。寒い日の徒歩や自転車移動が負担にならないか、内見の際に歩いて確かめておくとよいでしょう。

荒川区内ではコミュニティバス「さくら」も運行していますが、路線や運行日によって利用しやすさは変わります。普段使う時間帯に希望する停留所を通るか、区の最新の運行案内で確認しておきましょう。

車は必須とは限らないが、使い道を考えておきたい

通勤や近所の買い物を電車・徒歩・自転車で済ませられる人なら、車を持たずに暮らす選択肢もあります。休日の外出や大きな買い物、家族の送迎などで車を使いたい人は、駐車場の場所や費用、物件からの距離を確認しておきましょう。

荒川区内でも地域や物件によって、駐車スペースの確保しやすさは違います。敷地内駐車場がある場合も、車種や車幅に合うか確認が必要です。近隣の月極駐車場を利用するなら、空き状況や契約条件も事前に調べておくと安心です。

駐車場だけでなく、車で通る道も確認する

荒川区内の住宅地には、道幅が限られている場所もあります。車を持つ予定なら、駐車場から幹線道路までの道や、普段よく行くスーパーまでのルートを実際に見ておきましょう。車の出し入れがしやすいか、歩行者や自転車とすれ違う余裕があるかも確かめたい点です。

車の維持費には、駐車場代のほか、保険料や税金、車検、燃料費などがかかります。利用頻度が少ない場合は、車を所有する費用と、必要なときだけ別の移動手段を使う費用を比べてみてもよいでしょう。

物件の防災情報も忘れずに確認

冬の備えと合わせて、候補の住所で水害や地震の防災マップも確認しておきましょう。荒川区の災害情報サイトでは、水害版や地震版などの防災地図が案内されています。自宅から避難先までの道も見ておくと、住み始めた後の備えにつながります。

暮らし方に合わせて交通手段を選ぶ

荒川区は複数の鉄道路線やバスを使えるため、車がなくても暮らしやすい場所があります。一方で、送迎や休日の移動に車をよく使う人は、駐車場や道路の条件が住まい選びに関わってきます。

冬の朝晩の冷え込み、駅までの道、車の維持費を実際の生活に当てはめて考えてみましょう。内見では建物だけでなく、駅や買い物先まで歩いたり、駐車場から道路へ出る道を確認したりすると、自分に合う住まいを選びやすくなります。