いわき市の駅周辺は住みやすい 買い物 通勤 便利さを解説

いわき市の駅周辺は、はじめて住む人や一人暮らし、転勤で来る人にとってはかなり住みやすさを感じやすい場所です。いわき駅はJR常磐線と磐越東線が通っていて、駅を中心に一定の生活機能が集まっています。いわき市全体は自家用車依存がかなり高い地域ですが、その中では駅周辺は車がなくても動きやすさを作りやすいエリアです。

買い物の面では、駅前のラトブがかなり大きな存在です。ラトブは商業施設だけでなく、いわき駅前市民サービスセンターやいわき総合図書館なども入る複合施設で、駅周辺で用事をまとめやすいのが強みです。さらにS-PALいわきもあり、駅周辺で日常の買い物やちょっとした用事を済ませやすい環境があります。

通勤のしやすさという意味でも、駅周辺は考えやすいです。いわき市の公共交通は、特にJR駅を中心にバス路線などのネットワークが形成されていて、鉄道と路線バスの人口カバー率は71.2％とされています。つまり、市内全体では車が中心でも、駅周辺は公共交通を使いやすい側に入るため、車なしで始めたい人には比較的向いています。

ただし、駅周辺なら誰にとっても最適というわけではありません。いわき市は広域多核型の都市構造で、自家用車分担率は約8割とされるほど車依存が強いです。職場が小名浜方面や泉方面、工場エリアなどにある人は、駅前の便利さより通勤距離の短さのほうが暮らしやすさにつながることもあります。駅周辺は便利ですが、勤務地が遠いとその良さが薄れやすいです。

家賃は、駅周辺だから極端に高いという感じではありません。いわき駅周辺の賃貸相場は、Yahoo!不動産では全体約4.9万円、1K約4万円、1LDK約6.1万円、2LDK約6.9万円とされていて、LIFULL HOME'Sでも駅周辺の家賃平均はおおむね5万円台です。単身なら比較的入りやすく、家族向けも探せますが、広い間取りになるほど上がっていきます。

全体として、いわき市の駅周辺は、買い物や公共施設がまとまり、通勤や日常の動きやすさを作りやすいので、単身者や転勤者にはかなり住みやすい場所です。一方で、いわき市全体は車社会なので、職場が駅周辺から離れている人や家族で車生活が前提の人は、駅近だけで決めず、勤務地との距離も一緒に見たほうが失敗しにくいです。